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List Group売りたい 売却前の資金計画|東京・横浜・湘南エリアの不動産のことならリスト サザビーズ インターナショナル リアルティ

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売却前の資金計画

売却を進めるにあたって、まず把握しなくてはならない事が「資金計画」です。特に、売却後に新居の購入を検討している方は購入後のローンのことなども含め慎重に資金計画を練りましょう!資金計画の基本になるのが、ご自宅の売却による手元資金と住宅ローンです。

売却による手元資金

査定価格 - 売却諸費用(※) - ローン残債 = 手元資金概算

(※)売却の諸費用とは?
・契約書に貼付けする印紙代
・ローン残債がある場合は抵当権抹消費用
・仲介手数料
上記以外に、測量費・不要品の処理代金・引越し費用・売却益が出た場合の譲渡税(不動産所得税)

契約価格 - ローン残債 - 諸費用 = 手元に残る金額

売却後の購入物件価格

売却による手元資金 + 自己資金 + 住宅ローン - 購入の諸経費 = 購入物件価格

売却によって得た手元資金に、自己資金と住宅ローンを加算したものから、購入の諸費用を差し引いた金額が購入物件価格となります。

プロのワンポイントアドバイス

よりリアルな資金計画を練るには、地域性を熟知したスタッフによるリアリティのある査定が重要!
そこは、リストサザビーズインターナショナルリアルティの得意分野です!

色々と複雑なお金の話は、丁寧にじっくりお話しましょう。
お客様が理解できるまできちんと説明いたします。

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お住みかえ・ご売却の特徴
売却はもちろん、販売・賃貸も幅広く手がける不動産の総合窓口であるリスト サザビーズ インターナショナル リアルティだからこそできる安心と充実のサポート、そしてスムーズな進行。売却だけでなく、その後のお住みかえを検討している方にもご納得いただけるサポートをお約束します。

お住みかえ・ご売却の特徴

いい物件5年保証
2011年10月より「いい物件5年保証制度」をスタート。業界に先駆けて中古取引の安全性を提供します。

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売却前の資金計画
資金計画の基本になるのが、ご自宅の売却による手元資金と住宅ローンです。

売却前の資金計画

売却からご成約までの流れ
売却前のご準備や資金計画、価格の決定方法などわかりやすくご紹介します。

売却からご成約までの流れ

投資・相続関係
資金計画の基本になるのが、ご自宅の売却による手元資金と住宅ローンです。

投資・相続関係

各種事例紹介
売却の事例は様々。最適な方法をお客様と一緒に考案させていただきます。

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よくあるご質問
ご自宅のお住みかえやご売却を検討中の方、今後もしかしたらという方にも必ず役に立つコーナーです。

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アジア圏を中心とした
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