CONCEPT

木のぬくもりと、四季が織りなす
あなただけのハイクオリティ・レジデンス

豊かな自然と歴史ある風土に包まれた、北海道・札幌宮の森。
その山の手に佇む「プロスタイル札幌 宮の森」は、本物のラグジュアリー・レジデンス。
大きく息を吸い込めば木の芳香に満たされ、風光明媚な周囲の山々を借景に、穏やかな時間が流れます。
木を贅沢に使ったぬくもりと静謐な環境のなかで、まるでヴィンテージのワインや家具のようにじっくり時間をかけて「あなただけの上質な暮らし」を育みませんか。

隈 研吾

隈 研吾
― Kengo Kuma

設計を手がけたのは、世界中で活躍する建築家・隈研吾氏。日本の繊細な木工技術を生かしながら、現代的なデザインの木造建築を取り入れるスタイルが特徴的だ。近年日本では、新国立競技場(2019)やJR東日本高輪ゲートウェイ駅(2020)の建築が大きく話題に。

設計を手がけたのは、世界中で活躍する建築家・隈研吾氏。日本の繊細な木工技術を生かしながら、現代的なデザインの木造建築を取り入れるスタイルが特徴的だ。近年日本では、新国立競技場(2019)やJR東日本高輪ゲートウェイ駅(2020)の建築が大きく話題に。

― Kengo’s Voice

・宮の森の丘だから生まれたここだけの建築

今回僕自身も現地に足を運びましたが、非常に魅力的な敷地だと感じました。札幌の街が一望でき、一方で背後に山がある、というは日本ではなかなか得難い条件だと思い、敷地のもつポテンシャルに魅力を感じたのです。

・我が“家”の実感を得られる集合住宅

一般的なマンションは“大きな箱”のようで、住まい手は建築そのものに自分の住居であることを感じにくいと思います。しかしここでは、「私の家はここにある」と感じられるのではないでしょうか。小さな家の集積によって一つの大きな家を構成するという、個々人を尺度として捉えたヒューマンスケールとしての「単位」が見えることを重視しました

LOCATION

どの季節も豊かな表情を見せる緑に恵まれた宮の森

札幌市全10区のなかでも、開拓当初から計画的なまちづくりがなされ都市機能の高い中央区に位置。一方で天然記念物の原始林や野生動物も暮らす穏やかな側面もある魅力的なエリアです。
桜の名所・円山公園や、札幌五輪で使用されたスキージャンプ台も、住まいの徒歩圏内で大自然を満喫できます。

アクセス 地図

PLAN

  • 301

    3LDK

    専有面積 176.65㎡

  • 701

    2LDK

    専有面積 130.00㎡

  • 702

    2LDK

    専有面積 127.80㎡

物件概要

物件名プロスタイル札幌 宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森4 条13丁目893-37
交通地下鉄東西線 円山公園駅 約2.6km / 西28丁目駅約2.5km
総戸数20戸
販売戸数5戸
駐⾞場22台(内、来客用2台)
駐輪場15台
バイク置き場5台
販売価格20,000万円~30,000万円
専有面積126.58㎡ ~ 135.90㎡
バルコニー面積3.17㎡ ~ 3.45 ㎡
テラス面積21.38㎡ ~ 73.63㎡
敷地面積4,413.25m²
販売時期先着順受付中
竣工予定⽇2022年7月下旬
引渡予定⽇2022年8月上旬
分譲後の敷地の権利形態【敷地】専有面積割合による所有権の共有
【建物】<専有部分>区分所有権 <共用部分>専有面積割合による所有権の共有
構造/規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上11階建(※建築確認:地下2階地上3階建)
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託
管理費(月額) 116,200円~127,100円
修繕積立金(月額)11,800円~12,900円
修繕積立基金(一括)878,100円~960,400円
管理準備金(一括)126,200円~127,100円
売主株式会社LogSuite 〒107-0061 東京都港区北青山3- 6-23
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第7684 号
(公社) 東京都宅地建物取引業協会 / 首都圏不動産公正取引協議会
神奈川県宅地建物取引業協会 / 全国宅地建物取引業保証協会
(一社) リノベーション住宅推進協議会
販売提携(媒介)リストインターナショナルリアルティ株式会社<国土交通大臣(2)第8544号 (一社)
全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、
〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目6−7 MEIDI-YA BLDG. 5階 TEL:0800-800-7065>
施⼯会社株式会社砂子組
デザイン、基本設計/設計監理隈研吾建築都市設計事務所 / 株式会社フィルド
建築確認番号第BCJ16 本建確252 号 (2017 年2月1日付)
情報更新日

次回情報更新予定日

CONTACT

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