ACHIEVEMENT

1人目のお客様でご成約!

  • 中央区
  • タワーマンション
売却期間 約1か月
物件名 ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
所在地 東京都中央区晴海
交通 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
構造 鉄筋コンクリート造・鉄骨造地上49階地下2階
築年月 2016年3月
総戸数 861戸
専有面積 58.31㎡
バルコニー 9.87㎡
間取り 2LDK+SIC

海を臨む開放的な住環境

棟内の競合物件群と、一点集中で差別化

PROBLEM

販売の課題

相場よりやや高めの価格でスタートしましたが、周辺では新築そして中古マンションの流通が多く、早めに売り切らないと、価格競争に巻き込まれる可能性がありました。

POINT

提案のポイント

パークハウスシリーズ(三菱地所分譲)で、非常にブランド力があるマンションでしたが、「海を見晴らす」部屋のもつ魅力をきちんと訴求しました。
ターゲットは、こうした快適な暮らしを求めるお客様。
海の魅力一点集中の広告展開を実施することで、結果としてニーズの合致した目黒区の単身男性のお客様でご成約となりました。

担当営業からの一言

湾岸エリアでは中古マンションの在庫が飽和状態で、1年以上売却中のものも少なくありません。売主様は、「さほど急いでいない」とのことでしたが、棟内でも複数の売却物件が出回っていたため、価格競争に巻き込まれる前に、早期売却を目指すことを強くご提案しました。

ライバル物件が多いときこそ力を発揮する、弊社の「ターゲティング売却」。
問合せの件数よりも、いかに早い段階で角度の高いお客様を呼び込めるかが、成功の鍵を握ります。
焦点を絞った売却活動は、弊社におまかせください。

各種お問い合わせはこちら

お電話からのお問い合わせ

お近くの店舗までお電話ください

銀座支店

0800-800-7065

受付時間/10:00〜18:00
(水曜日定休)

広尾支店

0800-800-2464

受付時間/10:00〜18:00
(水曜日定休)

OTHER

「リストの不動産売却」の

成功事例をその他にもたくさんご紹介しております

  • クロスエアタワー

    01.

    過去最高の単価※でのご成約に! ※棟内
    大手での苦戦を経て、弊社6か月で成約ヘ
  • モア・クレスト築地

    02.

    弊社専属契約に切り替え後、20日でご成約
    4社から弊社1社に切り替え後、スピード成約!
  • ドーマ八雲

    03.

    「駅近」神話を覆し、約1ヶ月でご成約
    駅徒歩2分にお住まいだった方が、駅徒歩16分の物件を選択!
  • 今井西町中古戸建 内装

    04.

    3D画像を公開後、約1ヶ月で180人の方がVR見学
    ネット上に3D画像を公開。約1ヶ月で180人の方がVR見学!
  • 三田シャスタ―マンション外観

    05.

    築40年超のヴィンテージ×緑の眺望
    内覧会2組目、近隣のお客様が約1か月でご成約!

PRICE INFOMATION

ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 周辺の相場情報

中央区の平均販売価格

Average Price

5,559万円

※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティが保有する独自データを参照しております。