ACHIEVEMENT

超・職住近接を望むファミリーがターゲット

  • 港区
  • タワーマンション
売却期間 約4か月
物件名 キャピタルマークタワー
所在地 東京都港区芝浦
交通 JR山手線「田町駅」徒歩8分
構造 鉄筋コンクリート造地上47階地下1階建
築年月 2007年10月
総戸数 869戸
権利 所有権
専有面積 80.43㎡
バルコニー 25.09㎡
間取り 2LDK

「芝浦は、新橋のベッドタウン」と言い切る戦略

新橋勤務のお客様約4か月でご成約!

POINT

提案のポイント

芝浦のタワマン群に位置する、80㎡超の3LDKというファミリータイプの物件。
都心勤務で、超・職住近接を求めるお客様が、弊社にも多数ご来店されますが、芝浦は、そのニーズに応えるエリアのひとつです。
超都心部では、アクセスと子育て環境をバランスよく両立する住まいを探すのが難しいのですが、
そうした中にあって芝浦は、ファミリーも満足する「超都心型のベッドタウン」だと私たちは考えています。
そのため、ターゲットは、職住近接と、暮らしの質を重視されるDINKS、ファミリーの住替え層で設定。
立地の訴求だけでなく、共用部分の豊かな緑を多く取り入れ、
将来の住み心地を印象づけることで、類似物件との差別化を図りました。
結果として、ターゲティングどおり新橋勤務でご多忙ながら、
暮らしにもこだわりのあるDINKSのお客様にご購入頂くことができました。
キャピタルマークタワー売却担当者 広尾支店高田

担当営業からの一言

競合が多く、差別化が難しいエリアの1つが芝浦です。
より「ターゲティング」の精度にもこだわり、WEBを中心としたプロモーションに注力しました。

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