都心の賃貸管理ならお任せください。

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―ライフプランに合わせた不動産活用をご提案―

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  • / 信頼と実績

    長年の経験と実績で、
    質の高いサービスをご提供しています。

  • 創業29年(リストグループとして)

    創業
    29

    (リストグループとして)

  • 平均賃料20.5万円(2019年取扱い実績)

    平均賃料
    20.5万円

    (2019年取扱い実績)

  • 平均成約期間1.4ヵ月(2019年取扱い実績)

    平均成約期間
    1.4ヵ月

    (2019年取扱い実績)

PLAN

/ 賃貸管理プラン

借主様対応業務を弊社が完全サポート

 

こんな方におすすめ

管理業務が多く手が回らない

賃貸管理の最適化を図りたい

とにかくすべてプロに任せたい

 

/ 借主様への対応

借主様の対応はすべて弊社が窓口となります。管理業務の効率化に最適です。

  • 入居者募集業務
    • ・賃貸図面の作成
    • ・外観、内装の写真撮影
    • ・各ポータルサイトへの掲載、問い合わせ対応
    • ・借主様の入居手続きの確認
    • ・借主様の選定についてのアドバイス、契約条件交渉
  • 契約業務
    • ・重要事項説明書、契約書、その他契約締結に必要な書類作成、借主様への契約内容説明
    • ・契約代金(敷金・礼金・前家賃など)の請求、回収・各ポータルサイトへの掲載、問い合わせ対応
    • ・鍵の引き渡し
    • ・引渡し前の室内状況確認(汚損・破損・設備動作閣員)
  • 入居中業務
    • ・設備修繕対応
    • ・設備故障24時間緊急対応・緊急処置
    • ・借主様からの要望、クレーム対応
    • ・賃料等の収納代行・賃料等の送金
    • ・家賃滞納督促
  • 更新業務
    • ・オーナー様、借主様への更新の意思確認
    • ・更新書類の作成、交付
    • ・更新料の請求、回収
  • 解約業務
    • ・借主様と弊社でお部屋退去の立ち合い
    • ・原状回復費用のお見積り
    • ・オーナー様と借主様の負担区分折衝、負担区分表の作成
    • ・修繕業者手配、施工

FLOW

/ 賃貸管理の流れ

  • STEP01 無料相談・査定

    STEP01

    無料相談・査定

  • STEP02 入居者募集

    STEP02

    入居者募集

  • STEP03 賃貸借契約

    STEP03

    賃貸借契約

  • STEP04 入居中サポート

    STEP04

    入居中サポート

  • STEP05 更新・解約・再募集

    STEP05

    更新・解約・再募集

/ 賃貸管理実績

THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE 41.55~98.18㎡/1~3LDK

THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE

41.55~98.18m²/1~3LDK

ザ・パークハウス広尾羽澤 152.01㎡/3LDK

ザ・パークハウス広尾羽澤

152.01m²/3LDK

パークコート虎ノ門愛宕タワー 191.67㎡/3LDK・45.52㎡/1LDK

パークコート虎ノ門愛宕タワー

191.67m²/3LDK・45.52m²/1LDK

プラウド元麻布</p><p>143.71㎡;/3LDK

プラウド元麻布

143.71m²/3LDK

FAQ

/ よくある質問

  • 管理費用はいくらになりますか?

    一般的な管理料5%ではなく、エリアや築年数を基準に設定させていただいております。期間限定で管理料0円キャンペーンも実施しておりますので、まずはお気軽にお問合せください。

  • 退去後の原状回復やリフォームなどはお願いできますか?

    可能です。借主様を募集する上で、お部屋をより美しく見せることで好印象を与えます。提携会社やグループ会社を利用し、少しでもオーナー様のご負担が少なくなるようご提案させていただきます。

  • 入居者募集はどれぐらいの時間がかかりますか?

    弊社では、平均1.4ヶ月以内となります。国内主要ポータルサイトだけでなく、海外メディアなども活用し、早期成約を目指します。募集タイミングによっては、賃料値下げをご提案する場合もございます。

  • 他社で募集をしているのですが、同時に募集してもらうことはできますか?

    可能ですが、他社様とのご契約内容によりお受けできない場合がございます。まずはお気軽にご相談ください。

  • 売却か賃貸か迷っているのですがご相談は可能ですか?

    可能です。ご要望に合わせて、売却と賃貸の同時査定も承っております。

  • 管理が可能なエリアは決まっていますか?

    主に東京23区、神奈川エリアを中心に対応しております。その他のエリアに関しては営業担当へお問合せください。

/ 賃貸管理のその先へ

次のステップも総合不動産会社であるリストグループへお任せください。
ライフプランに合わせて最適な不動産活用をご提案させていただきます。

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